第156章 房子的问题
    1979年，广州市房屋交易所重新开业之后，就成了广州的房產交易中心。
    梁永丰来到房屋交易所有三个目的。
    第一，要为永丰自动化找一个像样的办公场所。
    虽然永丰家具在工业大道那边租的旧厂房，还有不少空房子，但是那里的环境实在太差了。
    四周的工厂生產时候的臭味，就不用说了。
    家具厂生產的时候，还有浓重的油漆味。
    这样的场所，实在不適合搞研究。
    第二，要给手下职工提供住所。
    广州的住房紧张问题，短时间內是解决不了的。
    这一次不少人被单位赶了出来，一时之间很难找到住处。
    將来公司肯定有更多人，梁永丰得做好准备。
    第三，要给手下职工的孩子找学上。
    去教育局交涉的那帮人，未必能得到他们想要的结果。
    好在此时还没有万恶的学区房制度。
    这些人都是有广州户口的，只要公司在一个地方，人员也能长期居住在那里，到街道办事处登记之后，便可以到相应的中、小学上学。
    总之一句话，这件事归根到底，就是一个房子的问题。
    下了计程车后，梁永丰却没有见到想像中人潮汹涌的景象。
    整个房屋交易所非常冷清。
    1958年，广州按照对资本主义工商业改造的政策，对市內私有出租面积超过一定数量的住宅，以及全部出租的非住宅房屋进行公有制改造。
    到七十年代末的时候，广州的住房私有占比，已经由五十年代的70%以上，下降到10%左右。
    目前广州绝大部分的住宅都是公有房產，是无法交易的。
    而那10%左右的私有住房，绝大部分也不够所有者自己居住。
    可拿出来交易的私有房產堪比大熊猫。
    並不是大家不像买卖房產，而是实在没有房產可供买卖。
    更不要说梁永丰理想中的场所—环境优美，相对封闭，还能方便孩子上学。
    眼看就要到下班时候了，一行人走出房屋交易所。
    石毅到路上，招来了一辆计程车，替梁永丰拉开车门。
    梁永丰正准备上车，却见一个戴著眼镜，长相黑瘦，三十来岁的青年从他身边走过。
    青年走到房屋交易所门口，从包里拿出一个硬纸板做的牌子，展开之后放到地上。
    梁永丰往牌子上看了一眼，顿时就愣住了一—华侨新村好房出售，占地面积480平方米，建筑面积360平方米————
    不少人见状上前询问，但是很快又纷纷摇头离开。
    梁永丰走过去问，“你这房子多少钱？”
    青年抬起头看了梁永丰一眼道，“我只收外匯！”
    梁永丰顿时明白之前的人，为什么都摇头了。
    这个时代能拿出外匯买房子的，那还真是没有，更何况他这房子面积还这么大。
    “外匯没有问题！”梁永丰点了点头。
    “你有外匯？”青年看了梁永丰一眼。
    梁永丰掏出了自己的名片，“能带我看看房子吗？”
    青年反覆看过梁永丰的名片，这才站了起来。
    上了计程车，青年自我介绍姓马，他父母都是从海外归来的。
    1949年后，不少华侨归国。
    为了安置这些华侨，广州市方面便將东北部的一片荒丘划了出来，供华侨建房用。
    小区於1958年建成，命名为“华侨新村”。
    华侨新村建成几年后，由於眾所周知的原因，华侨们大都离开了广州。
    还有部分华侨，比如马姓青年他们家，就留了下来。
    结果就是马姓青年先到东莞当了四年农民，后来又在工厂当了六年工人。
    好在恢復高考后，他考上了大学————
    计程车开了半个来小时，在一个小区前停下。
    “这里是不是离省科学院不远？”梁永丰凭著感觉问。
    马姓青年向东北方向指了指，“那边就是黄花岗公园，公园再过去，就是科学院！”
    进入小区后，梁永丰眼前顿时一亮。
    这个小区给他的第一影响是绿化非常不错，道路两边都是合包粗的大树。
    小区內的房子大多为两到三层的洋楼，每一栋洋房都有小花园。
    在这个城市人均住房面积只有3.6平方米的年代，广州市区內竟然有这样的房子，简直堪称一大奇景，而且这些房子大多数还都空著。
    马姓青年介绍说，华侨新村占地面积68万平方米，总建筑面积12万平方米，有花园式独立庭院177座，公寓291套。
    华侨新村的房子前些年一度被收归国有，前两年又还给了他们。
    改革开放后，虽然华侨新村得到了部分恢復。
    但是1979年，石油危机爆发后，不少华侨在海外投资也亏了钱，便想把房產卖出。
    有些华侨十几年前离开广州，现在年龄大了，身体太差，回来不方便，也准备处理掉房產。
    还有些就是像他这样的，前些年坚持留了下来，吃了不少苦头。
    好不容易重新开放了，准备去海外定居。
    想出去的话，就得有钱，他便打起了，家里留给他的这栋房子的主意。
    不过由於他只收外匯，又要上学，只能趁课余时间卖房子，所以房子掛出了多时，仍然卖不出去。
    梁永丰了解到，这个华侨新村还有一个华侨学校，水平非常不错。
    前些年划归广州市教育局管辖，目前仍然归公有教育系统。
    马姓青年带著他们进入了一栋別墅。
    房子外观看起来还不错，可是走进去才发现房子太乱了，里面有不少仍然没来得及拆除的隔板，还有些地方被烟燻火燎弄的乌漆嘛黑。
    想来是前些年，这里住了不少人。
    “你想要多少钱？”梁永丰问。
    “十万美元！”马姓青年道。
    梁永丰心里默算了一下。
    这房子有360平方米，总价10万美元，每平米还不到300美元。
    按照此时的官方匯率，还不到500人民幣。
    这个价格也就跟东湖新村在广州的销售价格相当。
    不过梁永丰看了看四周，摇了摇头。
    又摸了摸楼梯扶手，看了看墙上。
    一番探查之后，梁永丰指著一处起皮的墙，问道，“这里漏水？”
    “有点，但是不严重！”马姓青年黝黑的脸，难得有些发红。
    梁永丰摇了摇头，作势要离开。
    “九万五千美元，不能再少了！”