穀雨的家人对秦閒的表现是相当满意。
    晚上，大家又聚在一起，简单而热闹地吃了顿晚饭，比中午那顿更放鬆隨意。
    饭后又坐著聊了许久，直到天色完全黑透，秦閒和穀雨才告辞离开。
    回到鹿鸣小区，已经九点多了。
    秦閒进门第一件事就是衝进浴室，热水兜头淋下，洗去一身酒气和疲惫，这才觉得彻底舒坦了，脑子也清醒了不少。
    翌日，秦閒起了个大早。
    昨天算是过了“家庭关”，今天该回归正事，处理那几间已经空置的商铺了。
    他直接找了个路边的图文列印店，列印了十几份的门店出租gg。又跟人家买了一卷胶带。
    开车来到城南的商铺，阳光正好。
    几间铺面玻璃门紧闭，里面空荡荡的。
    秦閒拿出列印好的招租gg和早就准备好的胶带，在每间铺面最显眼的玻璃门或橱窗上，都贴上了一张。白纸黑字，信息清楚，留著醒目的电话號码。
    贴完最后一件，他退后几步看了看，觉得效果还行。
    刚拍拍手上不存在的灰尘，准备上车离开，裤兜里的手机就嗡嗡地震动起来，铃声在安静的商业街上显得格外清晰。
    秦閒掏出手机一看，是个陌生的本地號码。他略一沉吟，按下了接听键。
    “喂，您好。”他声音平稳。
    “喂，你好！”电话那头传来一个中年男人略显急切的声音，“我这边看到招租gg，就是城南『锦绣苑』对面那排新商铺，是您在出租吗？”
    秦閒心里一动，这么快就有反馈了？
    他走到一旁树荫下，回答道：“是的，是我在出租。”
    对面是个想短租一年，是个干快餐的。
    秦閒心里快速盘算了一下，短租一年，而且是做快餐，確实如对方所说，现在正是小区业主集中拿钥匙、装修、入住的时期，工人和住户对快餐的需求量会很大，是个不错的短平快生意。
    他拿著电话，一边说一边重新走回刚刚贴gg的那间铺子门口：“对，是我在出租。您是想短租一年？做快餐？”
    “对对对！我就在这附近，看到您这铺子位置太好了，正对小区大门！我就想租一年，先把快餐店开起来。您看方不方便，我现在就过来看看房子，咱们当面谈？”
    “行，我这就过来。”
    秦閒拿出钥匙打开玻璃门。
    空荡的毛坯房展现在眼前，层高足够，空间方正，採光也好。
    没过多久，一个骑著电动车、穿著件洗得发白的工装外套的中年男人就到了。他停好车，小跑过来，脸上堆著热切的笑容，还没走近就从口袋里掏出一盒烟，抽出一支递过来：“老板，您好您好！我姓王，王建刚。刚打电话的。”
    “王老板，你好，我不抽菸，谢谢。”秦閒摆摆手，礼貌地拒绝了。他注意到对方手指粗糙，指甲缝里还有些许没洗净的油渍，確实像是常年在厨房忙碌的人。
    “不抽菸好，健康！”王建刚訕訕地把烟收回去，目光已经迫不及待地投向敞开的铺面，“这位置真没得说！太正了！”
    两人走进空荡的毛坯房。
    王建刚四下看了看，重点盯著水电接口的位置，然后转向秦閒，搓著手说：“老板，我看你这房子挺好。我呢，就想租一年，干个快餐。
    我也不搞那些花里胡哨的装修，浪费钱。您看，您帮我把水和电给接通了，能正常用就行。墙面地面就这毛坯，我弄几个便宜灶台、冰柜，摆上桌椅就能开张！租金方面……咱们好商量！”
    秦閒知道，他说的租金好商量，这价格绝对高不到哪去，一年撑死了也就两三万块钱。
    但是他做的这种中式快餐，实际上就是卖盒饭的，时间一长，店铺里绝对会搞的乱七八糟，说不定还影响以后的出租。秦閒心里就不太倾向租给他了。
    “王老板，你的想法我明白了。位置你肯定满意，做快餐也確实是好生意。不过我这回去还得跟我媳妇商量一下，回头我再跟您联繫。”秦閒隨便找了个託词，就把对方打发了，也不管对方还想说什么，直接关门走人。
    离开王建刚，秦閒刚回到车上，手机就又响了起来。
    接下来的一上午，他仿佛成了客服专员，电话一个接一个。諮询的人五花八门。秦閒耐心地一一应答，心里却像筛子一样过滤著。
    “您好，看到您的招租gg。我姓周，和爱人想租个店面开水果店，想具体了解一下情况。”
    对方的语气不疾不徐，问题却十分在点子上。
    聊到租金时，对方没有拼命压价，而是给出了一个在市场价范围內、很实在的数字。
    “秦先生，您看这样行吗？”周师傅在电话那头说，“价格我们大概有个共识了。如果您方便，我和我爱人下午想实地看看铺子。”
    “没问题，下午两点，我在铺子那边等你们。”
    掛了电话，秦閒感觉这个最靠谱。他心情不错，下午两点准时返回城南。
    铺子门口已经停了一辆半旧的小麵包车，车旁站著那对中年夫妻。
    男人就是周师傅，约莫五十岁，脸上带著朴实的纹路。女人繫著乾净的围裙，手里拿著个小本子。
    “是秦先生吧？您好您好。”周师傅主动迎上来握手。
    “周师傅，周婶，你们好。”秦閒笑著打招呼，开门让他们进去。
    周师傅用测距仪认真测量，周婶在一旁记录，他们的考察专业而沉默。
    “层高很好，大小也合適。”周师傅测量完，满意地说，“我们做水果生意，可能需要单独拉一条线三相电，这个到时候可能要麻烦你配合，您看行吗？”
    “没问题。”秦閒点头。
    周婶温和地笑道：“秦先生，这铺子我们很满意。我们在旁边菜市场摆了三年摊了，一直想有个固定的店面。”
    周师傅接过话头，语气诚恳：“租金呢，就按电话里说的那个数，我们接受。我们想跟您签个长约，五年。您看租金怎么定？”
    秦閒略一沉吟，心中有了方案。
    “周师傅，你们是做长久生意的实在人，我也愿意跟你们长期合作。租金咱们这么定：前两年，每年三万五，这个数固定不变，让你们安心经营，把基础打牢。
    从第三年开始，租金咱们隨行就市，参考当年同地段同类商铺的平均租金水平，咱们双方友好协商微调，但涨幅绝不会离谱。这样你们前两年压力小，后面市场好了咱们也共贏。你们看如何？”
    周师傅夫妇对视一眼，快速交换著眼神。
    “秦先生是个爽快人。这个法子好，前两年我们能喘口气。成，就按您说的办！”
    又敲定了水电、装修等细节，约好明天带正式合同来签，秦閒便与周师傅夫妇道別。
    开车回家的路上，秦閒心情明朗踏实。
    这一步走得稳当。他想起穀雨，摸出手机发了条信息：
    “铺子租出去了一间，签五年。一对开水果店的实在夫妻，条件谈得挺顺。前两年租金固定，后面再看情况调整。晚上庆祝一下？我买菜回去做。”